西藏大学生村官

考试类型

辅导咨询

热点推荐

您现在的位置:首页 > 大学生村官 > 阅读资料 > 大学生村官农村专业知识:农村土地确权面积如何测量?

大学生村官农村专业知识:农村土地确权面积如何测量?

2018-12-20 11:01:41| 吾谷网
中公大学生村官考试网热门推荐

【导语】2018年大学生村官考试已经陆续开始,中公大学生村官考试网为大家提供了农村专业知识备考资料,同时还为考生提供了考试资讯,请广大考生及时关注并查阅,避免错过考试信息。

农村土地确权面积如何测量?

我国的土地确权工作主要采用实测法,还有航测法加以辅助。

实测法是适用于土地价值较高、土地利用集中的近郊、城镇等地,这类型的地方,地块细碎,对面积、空间位置精度的要求较高,用实测法更能保证测量精度。

而一些土地价值较低,土地利用分散,地块较大的山区、丘陵以及实测无法到达的地区,就适宜用航测法,提高工作效率,降低工作成本。

总的来说,当前土地确权,是航测与实测相结合,将各农户的土地坐标、房屋坐标等数据上传,与卫星、航拍等数据比对,确认无误后,再由各农户进行确认签字,测量结果是比较精确可信的。

之所以现在测量的土地多出这么多,其实并非都是测量的错。而是因为有的荒地变成良田、有的土地联合成片、有人谎报土地面积、以前的测量方法不精确等。

“多出来的土地”归谁?

实际中,土地确权是一个很复杂的过程,每个地方都有不同情况。“多出的土地”来源不同,本身的性质便存在差别,不同情况的处理方式也不太一样,主要有以下几种情况。

测量技术原因

算算时间,二轮承包距今已有约20年。当时测量耕地面积的技术相对落后,很多地方都是拉着皮尺,估摸一下大概;另外随着时间推移,一些地方在地貌地形上发生变化。

这次土地确权,技术先进,精确度高,确定耕地“四至”可以精确到厘米。结果就是原来粗线条测量的隐形面积被显现出来,即实际测量的面积可能比原来测量的面积大得多。

处理方式以江苏省武进区为例

按实际面积确权颁证,确权证书上注明两次测量的面积。如果地块是种粮的,国家的粮食补贴还是按照二轮承包时确定的面积计算。

个人开荒问题

现在很多农民除了自己的耕地外,还额外开荒一些土地用于种植农作物,原则上这种私自开垦行为是不合法的,所以对于开荒多出来的土地是不会给开荒者颁发土地确权证书的。

对于荒地的处理,需要通过全体村民集体协商,并上报给上级政府进行确权登记,村民个人是无权利获得荒地的确权的。不过多数地区在实际操作中,仍然由开垦的农民继续耕作,并没有收回超过面积的土地。

 注:本站稿件未经许可不得转载,转载请保留出处及源文件地址。
(责任编辑:张凤娇)

免责声明:本站所提供真题均来源于网友提供或网络搜集,由本站编辑整理,仅供个人研究、交流学习使用,不涉及商业盈利目的。如涉及版权问题,请联系本站管理员予以更改或删除。