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2019中级会计考试《中级会计实务》每日一练(11-6)

2018-11-06 09:21:12| 中公会计

2019年中级会计考试的考生应该已经在备考了,下面中公会计网小编为大家准备了中级会计职称考试《中级会计实务》每日一练习题,大家每天动手练习检测自己的学习成果,纠正错误,不断提升,希望2019年的考生们都可以顺利通过中级考试!

每日一练

1.(多选题)下列各项中,不属于投资性房地产的有(  )。

A. 企业出租给本企业职工居住的房屋

B. 企业拥有并自行经营的旅馆

C. 企业自用的办公楼

D. 房地产开发企业准备出售的楼盘

2.(多选题)甲公司(房地产开发公司)采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。2014年12月8日,甲公司与乙公司签订经营租赁合同,将其原开发的用于对外销售的商品房出租给乙公司使用,租期为2年,租赁期开始日为2015年1月1日。转换当日,甲公司该商品房的成本为6200万元,已计提存货跌价准备500万元,公允价值为6800万元。不考虑其他因素,则关于该项转换,下列说法中正确的有(  )。

A. 甲公司原作为存货的商品房转换为投资性房地产的日期为2014年12月8日

B. 甲公司原作为存货的商品房转换为投资性房地产的日期为2015年1月1日

C. 存货转换为投资性房地产,转换日,投资性房地产的入账价值为6800万元

D. 存货转换为投资性房地产,转换日,应确认其他综合收益1100万元

3.(多选题)下列关于投资性房地产后续计量模式的变更,表述正确的有( )。

A. 投资性房地产后续计量模式变更时公允价值大于账面价值的差额,计入其他综合收益

B. 已经采用成本模式计量的投资性房地产,符合条件的可以从成本模式转为公允价值模式

C. 投资性房地产后续计量模式变更时公允价值与账面价值的差额,计入公允价值变动损益

D. 投资性房地产后续计量模式变更时的处理,一般不影响当期损益

4.(多选题)英明公司采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。2015年11月30日,英明公司将一栋办公楼出租给菁华公司。办公楼成本为1800万元,采用年限平均法计提折旧,预计使用寿命为20年,预计净残值为零。按照经营租赁合同约定,菁华企业每月支付英明企业租金8万元。当年12月31日,这栋办公楼出现减值迹象,经减值测试,其可收回金额为1200万元,此时办公楼的账面价值为1500万元,以前未计提减值准备。不考虑其他因素,对于上述事项,说法正确的有(  )。

A. 英明公司2015年12月份计提折旧的金额为7. 5万元

B. 英明公司2015年12月31日计提减值准备的金额为300万元

C. 英明公司2015年12月份确认其他业务收入的金额为8万元

D. 该投资性房地产影响英明公司2015年12月份营业利润的金额为-299. 5万元

5.(多选题)关于投资性房地产的后续计量,下列说法中正确的有(  )。

A. 采用成本模式进行后续计量的投资性房地产,期末应考虑是否计提减值准备

B. 已经计提减值准备的投资性房地产,其减值损失在以后的会计期间内不得转回

C. 采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产,应对投资性房地产计提折旧或进行摊销

D. 资产负债表日,以公允价值计量的投资性房地产公允价值与账面价值的差额应当调整其他综合收益

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(责任编辑:张凤娇)

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